¿Por qué invertir en Dubái?
1. La Estabilidad Política
Está demostrada con planes a medio plazo que se cumplen y una gran perspectiva a largo plazo. Es un país muy seguro, especialmente para los extrajeros que son más del 90% de la población del país.
Está comprobado el interés gubernamental por atraer turismo y el capital extranjeros y sus dirigentes forman parte de las listas Forbes por lo que su nivel de riqueza no requiere expoliar el país ni aprovecharse de sus contribuyentes.
2. Tiene una gran Seguridad Jurídica
Con mucha facilidad para hacer compra ventas incluso sin pisar el país. Existe un registro gubernamental de los contratos y no existe la ocupación ni los seguros de impago. Existe transparencia de información y actualización diaria en páginas gubernamentales.
Los depósitos de los compradores están protegidos por medio de cuentas seguras que audita el gobierno (scrow accounts). Además, es sencillo conseguir la VISA de inversor, generando la solicitud en pocos días de forma online.
3. Tienen una destacada Evolución Demográfica
Con un crecimiento de 40.000 habitantes anuales desde antes de la pandemia. Mantienen una Proyección para el año 2030 de acercarse a los 3,5MM de habitantes, lo que significaría un incremento de más del 16% desde hoy, y del 40% en casi una década.
Contra toda creencia, es un país muy seguro, con una elevada calidad de vida, también para la mujer.
4. El crecimiento Económico
Crece el PIB, el volumen de capital extranjero, el nivel de calidad de vida, el turismo y la inversión. Mantienen remansadas las reservas de petróleo por lo que que su principal fuente de ingresos en la actualidad es el turismo, el sector inmobiliario y las finanzas.
Su moneda es consistente sin apenas variaciones en los últimos 20 años, sus tipos de interés se mantienen parejos a los europeos o americanos, y su nivel de deuda es muy bajo con respecto a la media europea e internacional.
5. Su Fiscalidad es más que atractiva
No existe tributación en impuesto del patrimonio, ni por las ganancias patrimoniales. Mantienen a día de hoy una exención del Impuesto de Sociedades y tan solo se paga un 4% de impuestos por la compra de una propiedad (nada por su venta).
Existe una opacidad bancaria que protege lo que allí se genera de tributarlo en nuestro país de origen, lo que lo consolida como el lugar ideal para empezar a crear un Plan Financiero Alternativo al actual en nuestro país.
6. Mantienen una muy alta rentabilidad inmobiliaria
Se supera fácilmente el 10% anual, tanto vía alquileres como en compra venta, especialmente sobre plano.
Con posibilidad financiación bancaria, también como extranjero no residente, e incluso financian directamente las promotoras, a veces incluso después de la entrega de llaves.
Existe un gran crecimiento del mercado inmobiliario que no consigue alcanzar el crecimiento de la población.
7. Facilidad de Gestión de patrimonio
Existe una gran Facilidad de Gestión de patrimonio con una reducida diferencia horaria (dos horas respecto a España), el inglés es el idioma oficial para los negocios, y su seguridad jurídica con respeto a la propiedad privada está más que demostrada.
No se necesitan grandes capitales para empezar, es suficiente con cifras en torno a los 180.000 euros (aunque el precio va subiendo)
